轻松驾驭税务优惠之道：2017年房屋赠与税费新规解读

　　随着房地产市场的不断发展，房屋赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注。在2017年，我国对房屋赠与的税费政策进行了调整，带来了诸多税务优惠。本文将为您详细解读2017年房屋赠与税费新规，帮助您轻松驾驭税务优惠之道。

　　一、赠与税费概述

　　房屋赠与是指一方将房屋无偿转让给另一方，受赠方无需支付任何费用。在房屋赠与过程中，涉及的税费主要包括个人所得税、契税、印花税等。2017年房屋赠与税费新规的出台，为符合条件的赠与行为提供了更多的税务优惠。

　　二、个人所得税优惠

1. 　　2017年，我国对个人无偿赠与房屋的行为免征个人所得税。这意味着，只要符合以下条件，赠与方无需缴纳个人所得税：

   　　（1）赠与方与受赠方为直系亲属关系，如父母、子女、配偶等；

   　　（2）赠与方与受赠方为三代以内旁系血亲关系；

   

   　　（3）赠与方与受赠方为同一单位职工，且在同一城市生活。

2. 　　对于不属于上述条件的房屋赠与，赠与方需按照规定缴纳个人所得税。具体税率为赠与房屋价值的20%。

　　三、契税优惠

1. 　　2017年，我国对个人无偿赠与房屋的行为免征契税。这意味着，受赠方在接收房屋时无需缴纳契税。

2. 　　对于不属于上述条件的房屋赠与，受赠方需按照规定缴纳契税。具体税率为赠与房屋价值的3%。

　　四、印花税优惠

1. 2017年，我国对个人无偿赠与房屋的行为免征印花税。这意味着，赠与方和受赠方在办理房屋赠与手续时无需缴纳印花税。

　　五、案例分析

　　小王和小李是表亲关系，小王想将自己的房产赠与小李。根据2017年房屋赠与税费新规，小王无需缴纳个人所得税、契税和印花税，而小李在接收房产时也无需缴纳契税和印花税。

　　六、总结

　　2017年房屋赠与税费新规的出台，为符合条件的赠与行为提供了更多的税务优惠。通过了解这些新规，我们可以在享受优惠的同时，确保自身权益不受损害。在房屋赠与过程中，建议您咨询专业税务人士，以确保合规操作。轻松驾驭税务优惠之道，让房屋赠与变得更加美好！