成都2017最新限购政策：解读与影响

一、成都2017最新限购政策概述

　　2017年，成都市政府为了调控房地产市场，出台了一系列限购政策。这一政策旨在抑制房价过快上涨，保障市民的住房需求，促进房地产市场的健康发展。本文将围绕成都2017最新限购政策，对其主要内容进行解读，并分析其对成都房地产市场的影响。

二、成都2017最新限购政策主要内容

1. 限购对象

　　成都2017最新限购政策主要针对非成都市户籍居民。对于已在成都市购买住房的非成都市户籍居民，继续实施限购政策。

2. 限购区域

　　限购区域包括成都市主城区及部分近郊区域。具体限购区域由成都市住房保障和房产管理局根据实际情况进行调整。

3. 限购措施

　　（1）非成都市户籍居民在限购区域内购买住房，需提供连续缴纳满24个月的社会保险或个人所得税证明。

　　（2）限购区域内，非成都市户籍居民家庭只能购买一套住房。

　　（3）限购区域内，非成都市户籍居民购买住房，首付款比例不得低于30%。

4. 政策调整

　　成都市政府根据房地产市场实际情况，对限购政策进行动态调整。在限购政策实施期间，如房地产市场出现异常波动，政府将适时调整限购措施。

三、成都2017最新限购政策的影响

1. 抑制房价过快上涨

　　限购政策的实施，有效抑制了非成都市户籍居民在限购区域内的购房需求，从而在一定程度上抑制了房价过快上涨。

2. 促进房地产市场健康发展

　　限购政策有利于引导房地产市场的合理需求，避免市场过热，促进房地产市场的健康发展。

3. 保障市民住房需求

　　限购政策有助于保障市民的住房需求，防止房价过高导致市民购房压力增大。

四、成都2017最新限购政策对非成都市户籍居民的影响

1. 购房门槛提高

　　限购政策的实施，使得非成都市户籍居民在限购区域内的购房门槛提高，购房难度加大。

2. 投资渠道受限

　　限购政策使得非成都市户籍居民在成都市的投资渠道受限，购房投资收益可能受到影响。

五、警示提醒与温馨提示

1. 警示提醒

　　在限购政策实施期间，部分不法分子可能会利用政策漏洞进行诈骗。在此提醒广大购房者，在购房过程中要提高警惕，切勿轻信不法分子的虚假宣传，以免造成经济损失。

2. 温馨提示

　　（1）购房者在购房前，应详细了解限购政策，确保符合购房条件。

　　（2）购房者在购房过程中，要选择正规的中介机构，避免上当受骗。

　　（3）购房者在签订购房合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益。

　　总之，成都2017最新限购政策的实施，对成都房地产市场产生了深远的影响。在享受政策带来的好处的同时，购房者也要提高警惕，防范诈骗风险，确保自身权益。