2017年盐城城东区房地产市场概览：价格走势与投资建议

　　随着我国经济的稳步增长，房地产市场一直备受关注。盐城作为江苏省的重要城市，近年来房地产市场发展迅速，尤其是城东区，因其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多投资者和购房者。本文将为您详细解析2017年盐城城东区房地产市场价格走势，并提供投资建议。

　　一、城东区房地产市场概况

　　盐城城东区位于盐城市中心，东临黄海，南接市区，西靠新都路，北接黄海大道。作为盐城市的新兴区域，城东区近年来发展迅速，成为盐城房地产市场的新宠。区域内交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，吸引了大量购房者。

　　二、2017年城东区房价走势

1. 成交量分析

　　据相关数据显示，2017年盐城城东区房地产市场成交量呈现稳步上升的趋势。其中，住宅成交量占比最大，达到总成交量的80%以上。这表明，城东区住宅市场仍然具有较大的发展潜力。

2. 价格走势

　　2017年，盐城城东区房价整体呈现上涨态势。年初，城东区住宅均价约为8000元/平方米，到了年底，均价已突破9000元/平方米。其中，部分热门区域如新都路、黄海大道附近的房价甚至达到12000元/平方米以上。

3. 区域价格差异

　　在城东区，不同区域房价存在一定差异。新都路、黄海大道附近作为城市核心区域，房价相对较高；而城东新区、盐渎街道等区域房价相对较低。

　　三、投资建议

1. 关注政策导向

　　在投资城东区房地产市场时，要密切关注国家及地方政策导向。政策对房地产市场的影响较大，合理规避政策风险至关重要。

2. 选择优质房源

　　投资房地产时，要注重房源的品质。选择地理位置优越、配套设施完善的优质房源，有利于提高投资回报率。

3. 分散投资

　　为了避免市场波动带来的风险，建议投资者在城东区分散投资，选择不同区域、不同价位的房源进行组合投资。

4. 关注租赁市场

　　城东区作为新兴区域，租赁市场需求旺盛。投资者可以关注租赁市场，通过出租房源获取稳定的租金收益。

　　四、总结

　　2017年盐城城东区房地产市场价格走势喜人，但仍存在一定风险。投资者在投资时，要充分考虑政策、市场、区域等因素，选择合适的投资策略。相信在未来的发展中，城东区房地产市场将继续保持良好的发展态势。

　　2017年盐城城东区住宅均价：9000元/平方米

　　2017年盐城城东区热门区域房价：新都路12000元/平方米，黄海大道11000元/平方米

　　2017年盐城城东区相对较低区域房价：城东新区8000元/平方米，盐渎街道7500元/平方米